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6 ÉTAPES FACILES POUR ACHETER VOTRE PREMIÈRE MAISON

À première vue, l’achat d’une maison peut apparaître comme une tâche intimidante. Cependant, en suivant nos 6 étapes faciles, vous en viendrez aisément à bout.

Mettez de l’ordre dans vos finances

Acheter une maison est sans doute la plus grande transaction de votre vie. C’est pourquoi il est essentiel de bien savoir le prix que vous permet votre situation financière. Vous devez aussi disposer d’économies suffisantes pour une mise de fonds.

Obtenez une préautorisation d’un courtier hypothécaire

Maintenant que vous savez combien vous pouvez payer en fonction de votre situation financière et quel montant vous pouvez consacrer à la mise de fonds, consultez un de nos courtiers hypothécaires pour obtenir une préautorisation. Ce sera un pas de plus vers votre maison.

Type de maison

Vivrez-vous seul ou achetez-vous une maison pour votre famille de quatre personnes, voire plus? Voulez-vous habiter une maison d’un certain âge, pleine de caractère, ou une construction récente? Voilà le genre de questions à examiner pour faciliter la recherche. Il y a une telle variété de maisons sur le marché qu’il est plus efficace de se concentrer sur un type précis de maison.

Quartier

Certains acheteurs sont de fiers amateurs de la vie urbaine; d’autres préfèrent la banlieue. Quelle que soit votre préférence, choisissez votre camp. Il y aura probablement des conséquences sur le type de maison que vous devrez envisager. Par exemple, si vous voulez vivre en pleine ville et souhaitez une maison unifamiliale sur un grand terrain, vous devrez peut-être réfléchir à ce qui vous importe le plus : le quartier ou le type de maison.

Commodités

Maintenant que vous avez décidé du type de maison et du quartier que vous cherchez, pensez aux commodités. La proximité de magasins, de parcs, de centres communautaires et d’écoles pourra vous guider. Tout dépendant de votre style de vie, certaines commodités vous seront plus importantes. Si vous avez des enfants par exemple, les garderies et les écoles seront au sommet de votre liste.

Transports

Que vous préfériez vous rendre au travail à pied, en vélo, en auto ou par les transports en commun, vous voudrez vous assurer que l’emplacement de votre nouvelle maison y est propice.

Adressez-vous à un courtier immobilier. Maintenant que vous savez ce que vous voulez comme maison, comme quartier, comme commodités et pour vos déplacements, il est temps d’entamer la recherche. Faites-vous aider par un agent d’immeubles qualifié, qui a la compétence et les connaissances voulues pour faciliter votre recherche. Les agents se spécialisent souvent dans des quartiers précis, donc mieux vaut travailler avec un agent qui connaît bien le secteur qui vous intéresse.

Visitez le centre des ventes d’un constructeur si vous voulez acheter un condominium ou une maison en rangée dans un nouveau projet. Vous y trouverez des spécialistes qui répondront à toutes vos questions et vous donneront toute l’information nécessaire.

Faites une offre.

Maintenant que vous avez pris en compte tous les facteurs et trouvé votre maison de rêve dans le quartier idéal, le grand moment est arrivé. Avec votre agent d’immeubles, mettez votre offre au point et entamez les négociations.

Dès que votre offre a été acceptée, consultez votre courtier hypothécaire des AH pour choisir les options qui vous conviennent le mieux. Il vous aidera à choisir le type de prêt hypothécaire et le taux. Pour en savoir plus, consultez le guide : Choisissez un prêt hypothécaire qui vous convient.

Vous avez réussi! Vous avez déterminé ce que vous pouvez payer, vous avez fait vos recherches, vous avez présenté une offre et vous avez acheté votre première maison. Félicitations! Vous pouvez maintenant profiter des avantages d’une maison qui vous appartient!